1978〜1988年築, 専有面積65.37㎡〜85.37㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
大阪狭山市
12.4万円/㎡
前年比-17.9%
ガーデンハイム狭山A棟
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
/ 金剛駅 徒歩27分
1983年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 75.37㎡の場合
相場
1,018万円
13.5万円/㎡
411
816
1,220
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,220万円
10.8万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月16日
ガーデンハイム狭山A棟
997万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 75.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 997万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/08 | 497万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 997万円 | 13.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/06 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 860万円 | 12.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/05 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンコーポ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅12分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪狭山市では17.9%下落しています。